- スポット相談(顧問契約以外のスポット相談)
- マンション管理組合へ訪問。面談により各種相談をお受けし助言・指導を致します。
- 管理組合との契約に基づき組合運営のアドバイスを行います。管理組合が行うべき業務について理事会への助言・指導その他の支援及び総会での説明等を行います。
※初回相談は無料です。お気軽にご相談下さい。( メール・面談どちらでも可能です)
- 顧問契約
- 管理委託業務等に関する確認・助言
- 事業計画・予算及び決算についての確認・助言
- 理事会及び総会運営の適法性に関する助言・指導
- 滞納対策・トラブル・居住環境改善等の助言・指導
- 定例理事会・総会への出席による管理組合運営サポート
- 管理規約・使用細則見直し業務
- 管理規約及び使用細則等、診断を行い、提案書の作成・総会における変更承認までの業務をサポートします。
- 長期修繕計画の作成支援業務
- 建物診断及び長期修繕計画の策定・見直しの支援を行います。
- 大規模修繕支援業務
- 理事会・修繕委員会及び総会へ出席し大規模修繕工事の仕様・価格が適正に行われるよう、コンサル会社・工事業者の選定やヒヤリングに関し助言・運営支援を行います。
- 法人化支援
- 管理組合の法人化のため、規約改正・総会運営・各種届け出に関する支援を行います。
- 管理委託業務診断及び見直し業務
- 管理組合の委託業務について診断及び他の業者との比較報告・見直し業務の支援を行います。
- 会計業務支援
- 管理組合の会計業務を代行します。毎月、会計業務報告書・滞納管理報告書を提出し、決算時には決算報告書を作成・提出します。
- 建替え業務支援
- 1級建築士・弁護士等の有資格者と対策チームを組んで建替えの支援を行います。
- 管理者等の就任(外部管理者方式)
- 第三者管理者方式として、管理組合の要請により理事長(管理者)、副理事長、理事、監事等に就任し、組合の運営をサポートします。
- マンション住替え及びリノベーション支援
- 宅地建物取引士・インテリアコーディネーター等の有資格者が、マンション住替え・リノベーションのための各種相談及び事前内覧の同席・物件選びのアドバイスを行います。
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